L’importance de la composition du patrimoine d’une SCPI : pourquoi s’y intéresser ?

À chaque SCPI sa propre stratégie, laquelle est définie à l’avance afin d’opérer les choix : stratégie opportuniste et dynamique ou basée sur des fondamentaux plus prudents. Ces placements sont de plus en plus nombreux à privilégier les immeubles verts et obtiennent ainsi le label ISR (Investissement socialement responsable) qui intéresse particulièrement les investisseurs.Pour des objectifs de diversification, les SCPI sélectionnent différentes typologies d’immeubles afin de les faire louer auprès de locataires exerçant dans différents secteurs d’activité. Leur emplacement est analysé en fonction de plusieurs paramètres : la demande locative de la région, les spécificités économiques ainsi que le dynamisme du marché. C’est pourquoi, les SCPI étendent désormais leur patrimoine à l’étranger.
Pouvez-vous visiter le parc immobilier de la SCPI ?
De ce qui précède, la visite physique des immeubles n’est pas accessible à l’investisseur. En revanche, la visualisation sur la carte virtuelle est possible, voire recommandée. Vous découvrez, sur de simples clics de souris, l’emplacement ainsi que la typologie de chaque immeuble et ses caractéristiques (surface totale à louer, usage auquel il est destiné, etc.). Vous avez aussi la facilité de vous enquérir des dernières acquisitions en recevant les actualités de la SCPI ou en consultant sa fiche technique.
Soutenez vos SCPI !
Grâce à ces informations, vous pouvez alors orienter votre choix sur une SCPI précise et la soutenir ! Par exemple, en fonction de son emplacement : vous choisissez une SCPI investissant dans des actifs proches de chez vous pour booster l’économie de votre région. Autre exemple : si vous êtes un senior, vous pouvez placer votre argent dans une SCPI de santé. Si vous souhaitez promouvoir la transition écologiqueLors d’un investissement locatif immobilier, la qualité de l’immeuble prime avant tout, en tenant compte de sa typologie, ses caractéristiques, son emplacement et son locataire. Les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier vous délestent de cette charge, tandis qu’elle signe des baux de longue durée dans le cadre de l’exploitation de son parc immobilier. Ses objectifs sont multiples : générer les meilleurs [...]